2022，烏魯木齊高鐵片區(qū)

發(fā)展邁入“新時(shí)代”

高鐵所衍生出的高鐵經(jīng)濟(jì)

能夠帶動(dòng)一個(gè)片區(qū)、一個(gè)城市的發(fā)展

隨著中國(guó)高鐵的發(fā)展，國(guó)家對(duì)于城市化也有了新的重點(diǎn)任務(wù)

——城市群主體形態(tài)和都市圈——

烏魯木齊從“南控北擴(kuò)，東延西進(jìn)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，到土地供應(yīng)量快速增加，老城區(qū)更新改造，一個(gè)個(gè)新區(qū)快速崛起，每一個(gè)變化都堪稱(chēng)重磅，也深刻影響著烏魯木齊未來(lái)的發(fā)展。

 

01 經(jīng)開(kāi)轉(zhuǎn)型升級(jí)   高鐵發(fā)展高質(zhì)騰飛

作為全疆經(jīng)濟(jì)發(fā)展和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引擎、高新技術(shù)企業(yè)的聚集地，近年來(lái)烏魯木齊高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。目前正在全力發(fā)展“3+1”優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。即新一代信息技術(shù)、新材料、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”和生物醫(yī)藥與大健康“一個(gè)潛力產(chǎn)業(yè)”，并加快形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。就此，烏魯木齊高新區(qū)（新市區(qū)）在增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力活力上，再一次揚(yáng)帆起航。據(jù)了解，在2021年12月，烏魯木齊經(jīng)開(kāi)區(qū)（頭屯河區(qū)）就引進(jìn)了22個(gè)項(xiàng)目，總簽約金額達(dá)到了138.86億元，項(xiàng)目涉及新能源、新材料、保稅加工、商業(yè)綜合體等。而這一個(gè)個(gè)招商項(xiàng)目進(jìn)駐的背后，不僅僅是產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增效，還有更多的就業(yè)崗位和城市配套的提升。

高鐵片區(qū)以交通樞紐為核心的特性注定其成為所在區(qū)域的核心和最具吸引力的“聚寶盆”。高鐵片區(qū)是烏魯木齊市“三區(qū)六組團(tuán)”建設(shè)的重要組成部分，也是自治區(qū)確定的打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代城鎮(zhèn)的標(biāo)志性區(qū)域。隨著政府規(guī)劃打造的“高鐵新區(qū)”戰(zhàn)略的逐步實(shí)施，在高鐵經(jīng)濟(jì)巨大的作用之下，烏魯木齊高鐵新區(qū)商圈價(jià)值不斷凸顯，正成為引領(lǐng)首府商務(wù)、商業(yè)形態(tài)的價(jià)值新高地。成為規(guī)模一流的超高層高端商務(wù)建筑群，通過(guò)優(yōu)秀企業(yè)的不斷入駐，高鐵新區(qū)不斷壯大，已經(jīng)成為城市的副中心，也是經(jīng)開(kāi)區(qū)總體建設(shè)的領(lǐng)頭羊。

02 交通完善 人才涌聚  高鐵商辦正當(dāng)時(shí)

交通一步步的規(guī)劃落地，讓出行更加多元和便利。公交站點(diǎn)共計(jì)462個(gè)，開(kāi)通公交線路50多條，開(kāi)通快速公交k002，k3等線路，軌道交通4號(hào)線正在建設(shè)。突出的不止是交通的變化，更是周邊配套的便利。不僅建立了多所教育分部校區(qū)，集中了婦聯(lián)幼兒園分園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)開(kāi)發(fā)區(qū)校區(qū)、烏市一中新校區(qū)（初中部）等教育資源，同時(shí)也引進(jìn)了醫(yī)療配套資源。而經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)，YOYO環(huán)球港、寶能城等商業(yè)項(xiàng)目的成熟運(yùn)營(yíng)也讓商圈價(jià)值進(jìn)一步體現(xiàn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止19年高新區(qū)常住人口已達(dá)80萬(wàn)，戶籍人口50萬(wàn)。而未來(lái)還會(huì)有更多高新人才和企業(yè)入駐。無(wú)論是綜合競(jìng)爭(zhēng)力、還是區(qū)域文化軟實(shí)力，高鐵片區(qū)都在飛速前進(jìn)。隨著區(qū)域發(fā)展不斷完善，政策效應(yīng)與營(yíng)商環(huán)境的不斷增強(qiáng)，高鐵片區(qū)的商辦市場(chǎng)正被更多疆內(nèi)外企業(yè)和投資人關(guān)注。不難看出，人口紅利還將持續(xù)增大。高鐵置業(yè)之熱，勢(shì)不可擋。

對(duì)真正的向上者來(lái)說(shuō)，100分從來(lái)只是起點(diǎn)。2022年的高鐵片區(qū)便是如此，無(wú)論是新政出臺(tái)、重磅配套利好，還是片區(qū)樓市上新等，皆呈現(xiàn)出蓬勃之象，以全新姿態(tài)昂揚(yáng)向前，馬不停蹄開(kāi)啟高新高質(zhì)發(fā)展升級(jí)之路！

 

03   綠色低碳  商辦領(lǐng)“秀”   瑞中大廈超越而來(lái)

物以稀為貴，無(wú)論任何東西，稀缺性永遠(yuǎn)是價(jià)值的最優(yōu)保障。而位于維泰南路和鳳凰山街交匯處的瑞中大廈，就占據(jù)了高鐵區(qū)CBD的核心地段，商務(wù)辦公氛圍濃厚，配套日趨醇熟，交通便利。該區(qū)域已經(jīng)形成集商務(wù)、商業(yè)、社區(qū)等功能于一體的綜合性高端商務(wù)圈。項(xiàng)目由烏魯木齊市國(guó)資系統(tǒng)所屬烏魯木齊市新資源地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司投資，新疆瑞中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。 2021年，對(duì)于瑞中大廈而言，注定意義非凡。近10萬(wàn)綜合體全部交付，目前已經(jīng)吸引了北京銀行、中糧可口可樂(lè)等500強(qiáng)企業(yè)入駐。

外部配套看點(diǎn)十足，瑞中大廈內(nèi)部規(guī)劃也是不容小覷。7年時(shí)光，不僅給予了城市諸多變革，更鑒證了瑞中大廈的逐步呈現(xiàn)。從A/B棟的拔地而起，到封頂?shù)陌寥欢�立，再到裙樓商業(yè)的恢弘呈現(xiàn)…未來(lái)已來(lái)，繁彩已現(xiàn)。

瑞中大廈總建面近10萬(wàn)平，由2棟高層及底部商業(yè)裙樓組成，業(yè)態(tài)囊括國(guó)際5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓和商業(yè)中心。10.8米挑空精裝大堂，LOW-E鍍膜雙層中空玻璃幕、空間無(wú)柱設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層面積1410㎡。無(wú)論是全呼吸生態(tài)設(shè)計(jì)理念，還是45度對(duì)稱(chēng)軸線布局，處處瞰景的優(yōu)越視角，都體現(xiàn)出瑞中大廈的優(yōu)越性和獨(dú)特性，而瑞中大廈的綠色建筑理念，也是開(kāi)創(chuàng)了首府低碳辦公的先河。大型國(guó)資企業(yè)背書(shū)，有保障的同時(shí)也助推企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。……諸多榮耀加身，瑞中大廈的全現(xiàn)房銷(xiāo)售更讓人放心也更令人心安。

瑞中大廈售樓部：維泰南路與鳳凰山街交匯處

瑞中大廈銷(xiāo)售熱線：0991-3778888